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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
國內房市去年持續量縮整理，低價、CP值高的國宅成為首購、換屋族的最愛！高雄市去年5大房市熱區包括「諾貝爾」、「中崙國宅第三標」、「獅甲國宅」、「鳳揚」、「正勤國宅」，其中國宅就占了3個，買氣明顯高於其他產品。
信義房屋昨（17）日在高雄舉辦新春茶會，信義房屋高二區協理陳世強說，根據信義房屋統計實價登錄資料發現，去年高雄熱門交易社區的前5名，集中在亞洲新灣區及鳳山兩大區塊。
陳世強表示，依照排名順序，苓雅區的「諾貝爾」集合住宅大樓排名交易量第1名、其後依序為鳳山區「中崙國宅第三標」、前鎮區「獅甲」、鳳山區「鳳揚」、以及前鎮區「正勤」，其中國宅型態的住宅大樓就占了3個，主要原因為地理位置佳及價格相對親民。
他進一步指出，排名第3的前鎮區「獅甲」、第5的前鎮區「正勤」兩個社區都位於亞洲新灣區，且都是國宅，屋齡介於16～22年，實價登錄平均每坪12萬～15萬元。
國宅受青睞，兩者除成交量增加，價格也同步上揚，獅甲國宅104年每坪平均成交約14.6萬元，105年漲到15.1萬元，小漲3.42％；正勤國宅則從104年每坪10萬上揚到105年的12.2萬元，年增22％。
陳世強表示，「獅甲」和「正勤」社區雖然沒有鄰近捷運，但被家樂福、好市多、IKEA三大賣場環繞，生活機能非常便利，還有近來的熱門打卡景點「台鋁」（MLD）商場也在附近，有吃有情趣娃娃哪裡買玩，售價又遠比周邊大樓價格低，成功帶動社區買氣。
至於排名第2的鳳山區「中崙國宅第三標」，信義房屋高三區協理李國雄表示，該區主要鄰近知名的鳳山文山特區，鳳山人口本就密集、商圈非常成熟，周邊新的重劃區也陸續開發完成，文山特區商圈更吸引不少知名品牌進入。他說，新案普遍開高價，價格相對便宜成為「中崙國宅第三標」的一大優勢，104、105年平均每坪售價都維持在10.1萬元，逢低買盤相當踴躍。
（中央社記者許秩維台北21日電）聖多美普林西比與中華民國斷交，陽明大學今天表示，聖國總統的女兒正就讀陽明碩士班，但不願對外多談，後續會留在台灣唸書或離開，尊重學生意願。
聖多美普林西比與中華民國斷交，據了解聖國總統卡瓦留的一雙子女在台灣唸書，其中女兒領國合會獎學金，政府一年約付新台幣約50萬元。
政治大學表示，卡瓦留的兒子，曾經在政大與中研院合辦的TIGP(台灣國際研究生學程)就讀資訊博士班，但104學年第二學期結束後就已休學，目前並非政大在學學生。
陽明大學也證實，卡瓦留的女兒目前正在陽明大學就讀碩士班，但她不願意受訪或多談，至於學生後續是否會留在台灣繼續唸書或離開，校方也尊重學生意願。
銘傳大學目前有兩名聖國大學生，其中一人是聖國駐台大使夫人，目前念大三。銘傳大學國際教育交流處處長劉國偉表示，這兩位學生都是拿外交部的威而柔 天然與自然的結合美國 sliquid台灣獎學金，獎學金是否停止，目前還沒有接獲外交部進一步訊息。
劉國偉指出，根據過去和邦交國的經驗，一旦斷交後，即使學生願意留下唸書，該國政府可能也會要求學生離台，或改到中國大陸唸書，站在學校立場，雖然希望學生能夠留下，但還是要看該國政府的政策。1051221
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