女人購物狂

工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

國內房市去年持續量縮整理，低價、CP值高的國宅成為首購、換屋族的最愛！高雄市去年5大房市熱區包括「諾貝爾」、「中崙國宅第三標」、「獅甲國宅」、「鳳揚」、「正勤國宅」，其中國宅就占了3個，買氣明顯高於其他產品。

信義房屋昨（17）日在高雄舉辦新春茶會，信義房屋高二區協理陳世強說，根據信義房屋統計實價登錄資料發現，去年高雄熱門交易社區的前5名，集中在亞洲新灣區及鳳山兩大區塊。

陳世強表示，依照排名順序，苓雅區的「諾貝爾」集合住宅大樓排名交易量第1名、其後依序為鳳山區「中崙國宅第三標」、前鎮區「獅甲」、鳳山區「鳳揚」、以及前鎮區「正勤」，其中國宅型態的住宅大樓就占了3個，主要原因為地理位置佳及價格相對親民。

他進一步指出，排名第3的前鎮區「獅甲」、第5的前鎮區「正勤」兩個社區都位於亞洲新灣區，且都是國宅，屋齡介於16～22年，實價登錄平均每坪12萬～15萬元。

國宅受青睞，兩者除成交量增加，價格也同步上揚，獅甲國宅104年每坪平均成交約14.6萬元，105年漲到15.1萬元，小漲3.42％；正勤國宅則從104年每坪10萬上揚到105年的12.2萬元，年增22％。

陳世強表示，「獅甲」和「正勤」社區雖然沒有鄰近捷運，但被家樂福、好市多、IKEA三大賣場環繞，生活機能非常便利，還有近來的熱門打卡景點「台鋁」（MLD）商場也在附近，有吃有玩，售價又遠比周邊大樓價格低，成功帶動社區買氣。

至於排名第2的鳳山區「中崙國宅第三標」，信義房屋高三區協理李國雄表示，該區主要鄰近知名的鳳山文山特區，鳳山人口本就密集、商圈非常成熟，周邊新的重劃區也陸續開發完成，文山特區商圈更吸引不少知名品牌進入。他說，新案普遍開高價，價格相對便宜成為「中崙國宅第三標」的一大優勢，104、105年平均每坪售價都維持在10.1萬元，逢低買盤相當踴躍。

（中央社記者黃巧雯台北22日電）經濟部加工出口區管理處今天召開入區投資審查會，核准通過智崴全球股份有限公司等 3家公司投資案，其中智崴全球資本額約3億元，將進駐高雄軟體園區。

智崴全球為國內最大體感模擬遊樂設備廠智崴資訊科技的子公司，加工處表示，智崴資訊2010年曾於義大世界打造出全台第一座飛行劇院，近年來積極拓展全世界銷售與布點，進軍國際一級主題樂園。

值得注意的是，智崴資訊還與兔將、奇銳、繪聖、西基、砌禾、酷奇思數位園等電腦動畫內容供應商形成策略聯盟，將娛樂設備結合數位多媒體內容，搶攻全球電腦動畫結合體感設備新契機。

智崴資訊表示，這次將子公司智崴全球從台北遷入高雄軟體園區，該公司資本額約3億元，晶愛麗盼將母公司智崴生產體感遊樂設備海外成功客戶的經營模式複製回台灣及世界各國，將經營自營點開發，並創造文創產業穩定的獲利模式。

另外，加工處今天會中還通過2件投資案，包含台新銀行及台灣多媒體等2家企業。

其中，台新銀行將投資3824萬元，進駐高雄軟體園區設立分行，以強化園區金融服務。

台灣多媒體傳播事業有限公司預計投資1200萬元，進駐台中軟體園區，主要從事多媒體影音業務，未來將積極投入影音工程設計、研發，以提升專業技術，開拓市場通路。1051222

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